Conheça os imprevistos corriqueiros no canto de obras e saiba como se preparar para reduzir os danos causados por eles
Os imprevistos são comuns e fazem parte de toda obra. São situações inesperadas que podem gerar uma reação em cadeia que se inicia no aumento do tempo de conclusão de uma determinada etapa e vai emparelhando todas as outras, seguindo pela elevação de custos, desperdícios e finalizando no prejuízo.
Independentemente de qual seja o imprevisto, é preciso saber como lidar com eles para reduzir os danos e garantir o fluxo da obra sem muitas interrupções.
Uma coisa é certa, um bom planejamento é a peça chave para escapar de prejuízos e do desperdício de materiais, além de contar com uma loja de construção que seja um fornecedor confiável, mão de obra experiente e, claro, insumos de qualidade.
Como se tratam de coisas que podem acontecer a qualquer momento, é preciso criar estratégias para os imprevistos mais comuns nas obras. Assim, é possível escapar dos atrasos, utilizar os insumos com racionalidade e manter os custos o mais próximo possível do orçamento estabelecido para a obra.
Por isso, neste conteúdo vamos te mostrar os 4 imprevistos mais comuns em obras e como agir nessas situações.
Boa leitura!
1- Materiais com atraso na entrega
Assim como você ou os profissionais da obra, seus fornecedores também podem sofrer imprevistos. O resultado é sempre o mesmo: atraso na entrega de um ou mais materiais e sua obra parada por período indeterminado, afinal, por mais que o fornecedor diga que “chegará até amanhã", você não tem certeza alguma disso.
Para lidar com esse problema, é preciso estabelecer um cronograma e, de acordo com cada etapa, conferir com o fornecedor sobre a disponibilidade dos materiais necessários em sua execução.
Dessa forma, você pode realizar os pedidos antecipadamente e tem tempo suficiente para encontrar outro fornecedor caso o principal não tenha algum material disponível antes do início de uma determinada etapa.
2- Alteração de preços durante o andamento do projeto
Toda obra tem um orçamento a ser cumprido, que precisa de planejamento e acompanhamento detalhado de cada etapa para garantir que não seja ultrapassado ao final do projeto.
Apesar disso, o mercado é flutuante e os preços se alteram ao longo do período de execução da obra.
Para evitar que os gastos saiam muito maiores que o previsto no orçamento, é fundamental fazer uma cotação antes do início da obra, estabelecer o valor total dos materiais, da mão de obra e considerar um valor adicional de aproximadamente 5%.
Assim, é possível ter um controle financeiro mais adequado para imprevistos nos preços.
3- Problemas climáticos
Chuvas e tempestades são os piores inimigos de uma obra, dependendo de sua intensidade as etapas podem ser interrompidas por um bom tempo. Além disso, mesmo acompanhando diariamente o clima com a meteorologia, uma chuva pesada pode cair inesperadamente.
Para lidar com isso, a única solução é monitorar o clima todos os dias e providenciar um local coberto e seguro para manter os materiais protegidos. Assim, na maioria dos casos, é possível se prevenir, seguindo com etapas que não são vulneráveis aos problemas climáticos e deixando as outras para quando o clima melhorar.
4- Atrasos nas etapas de execução
Por fim, o imprevisto mais comum nas obras, sem dúvidas. Isto porque, os atrasos são geralmente resultado de outros imprevistos, como falta de material, problemas climáticos, ausência inesperada de algum profissional, problemas de comunicação, acidentes e quaisquer outros fatores que interrompam inesperadamente alguma etapa.
Para lidar com eles, exceto nos casos de problemas climáticos muito intensos, é fundamental seguir as ações descritas em todos os tópicos anteriores, afinal, com um planejamento de material bem feito, um orçamento realista, acompanhamento do cronograma e do clima, as chances de imprevistos que interrompam a obra são minimizadas.
E então, gostou de saber o que é preciso para estar preparado caso um imprevisto venha à tona? Não se esqueça, todas essas ações podem ser tomadas rapidamente fazendo um planejamento de toda sua obra e de cada etapa de execução.
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